Жилой комплекс «Линкор» расположен всего в 8 км от столицы Черноземья, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В населенный пункт ведут удобные подъездные пути со стороны федеральной трассы М4, а также со стороны Тамбовской трассы. Микрорайон Южный, в котором располагается новый жилой комплекс «Линкор», является новым строящимся районом Новой Усмани, но несмотря на это, уже есть функционирующие учреждения социальной сферы: больница, школа, детский сад, также несколько магазинов и все это в шаговой доступности.
