Монолитно-каркасный 17-этажный дом «ул. Хользунова» находится у сквера Дубрава, на второй линии от Московского проспекта – одной из главных магистралей Воронежа. В Коминтерновском районе ведется интенсивное жилищное строительство, дом окружают современные новостройки и объекты инфраструктуры. Непосредственный доступ на Московский проспект обеспечивает быстрый и прямой путь на автомобиле до центра города, аэропорта или трассы М-4 «Дон». Жилой дом «ул. Хользунова» состоит из восьми секций. Общая площадь земельного участка – около 4 га.
