Жилой дом «ул. Мордасовой, 9А» расположен на границе с лесным массивом, недалеко от церкви Ксении Петербургской, в тихом месте, в отдалении от дорожного шума и городской суеты. При этом, инфраструктура района достаточно развита и представлена магазинами формата «у дома», парикмахерскими, и предприятиями сферы услуг, продуктовым рынком. Социальная инфраструктура представлена пятью детскими садами с ясельными группами и тремя среднеобразовательными школами в пределах 15 минут пешком. У жителей дома «ул. Мордасовой, 9А» всегда будет горячая вода с хорошим напором, т.к. горячее водоснабжение будет поступать через индивидуальный тепловой пункт.
