ПОРТУГАЛИЯ
Расположение, транспортная доступность
Малоэтажный жилой комплекс «Португалия» находится на северо-восточной окраине Краснодара, в 2,5 км от Западного обхода и в 17 км от центра города. Территория квартала охватывает 36 га и простирается между Гранд-озером, сквером Памяти героев-танкистов и Звездным переулком поселка Колосистый.
ЖК «Португалия» – это часть масштабного проекта «Европея», на территории которого (около 1000 га) создается малоэтажный пригородный комплекс. Район отличается благоприятными экологическими условиями и окружен природными ландшафтами и сельскохозяйственными полями. От любого дома можно дойти пешком до остановок автобусов или маршрутных такси.
Инфраструктура
Внутри малоэтажного поселка запланировано создание полноценной инфраструктуры: четырех детских садов, школы, магазинов, кафе, ресторанов, банков и медицинского центра. В шаговой доступности открыт образовательный центр: школа на 500 учеников, детский сад на 180 мест и спорткомплекс.
На автобусе или маршрутном такси можно доехать до торгово-развлекательного комплекса «Красная площадь», гипермаркета «О’кей», супермаркета «Маяк», Кубанского аграрного университета, Института культуры, краевой клинической больницы, средних школ № 90, 17 и 96, гуманитарного колледжа и детской школы искусств.
На берегу озера открыт ресторан «Мюнхгаузен», планируется обустройство пляжа, зоны отдыха и причала для малых судов. Дорога на автомобиле до ТРЦ «Красная площадь», Ледового дворца или СК «Город спорта» займет двадцать минут, до гипермаркета «Магнит» – не более десяти минут.
Архитектура
Малоэтажный жилой комплекс «Португалия» расположен на территории 36 га и предлагает покупателям три типа жилья: стандартные квартиры от 26 (студии) до 77 кв. м (трехкомнатные) в трехэтажных корпусах, квартиры повышенной комфортности от 74 до 121 кв. м в пятиэтажных корпусах, а также двухэтажные таунхаусы.
Особенность проекта – поквартальная застройка, напоминающая улицы старого европейского города. Пятиэтажные здания комфорт-класса расположены на берегу озера, квартиры отличаются оригинальными планировками с большими кухнями 13-15 кв. м, столовыми, гардеробными, панорамными окнами и уютными балконами. В двухуровневых таунхаусах на 4 и 8 квартир сделаны приватные дворики-патио, витражные окна с французскими балконами, предусмотрены санузлы на каждом этаже и придомовая автостоянка.
Всего в ЖК «Португалия» представлено 2700 квартир и более 2000 парковочных мест. На внутренней территории выделено около 30 соток на детские и спортивные площадки и более 2,3 га – под озеленение. Жилье передается с черновой отделкой и установленными счетчиками на электричество, воду и газ.
В квартирах домов первого и второго кварталов предусмотрены индивидуальные двухконтурные газовые котлы, которые обеспечивают автономное отопление и горячее водоснабжение. В остальных домах запланировано централизованное отопление. Жилой комплекс оснащен системой видеонаблюдения и круглосуточно охраняется, работают собственная служба безопасности и управляющая компания.