Жилой комплекс «Трамвай желаний» расположен на территории бывшего трамвайного депо №3, в экологически благоприятном спальном районе на юго-западе Воронежа. Рядом с кварталом находится зеленый сквер, внутри комплекса запланирована посадка зеленых растений и вертикальное озеленение фасадов жилых корпусов. Дом «Трамвай желаний» оборудован крышными газовыми котельными, современной системой вентиляции. На фасадах установлены корзины под кондиционеры. Запланировано ландшафтное благоустройство закрытой дворовой территории с разноуровневыми зонами и автоматизированной системой полива газонов. За пределами двора предусмотрена наземная парковка.
