Жилой дом расположен рядом с центром города и в то же время в экологически чистой лесопарковой зоне — в непосредственной близости с центральным парком культуры и отдыха «Динамо». Существующий лесопарковый массив является гарантом чистого воздуха и благоприятной экологической обстановки на территории жилого дома.
Проект направлен на создание всех необходимых условий для комфортного и безопасного проживания в жилом доме: комплексное благоустройство и транспортная доступность.Предусмотрены наземные парковочные места, круговой проезд вокруг дома и заезд на внутри дворовую территорию. Вблизи жилого дома в шаговой доступности находятся центральный парк культуры и отдыха «Динамо», СОШ № 62, детские сады № 46 и № 61, СДЮСШОР № 9 по баскетболу, Воронежский областной институт повышения квалификации и переподготовки работников образования.
